法人在建设工程活动中主要承担哪类民事责任？（考点：法人在建设工程中的民事责任）

法人在建设工程活动中主要承担合同违约责任、质量缺陷赔偿责任和侵权损害赔偿责任（考点：法人在建设工程中的民事责任）。

作为建设工程法人代表，我深刻体会到民事责任的重大性。日常工作中必须紧盯三个关键风险点：

1. 合同履行责任：每份施工合同都要确保条款完备，一旦出现工期延误或工程款纠纷，公司财产就要承担违约责任。去年我们项目因材料供应问题逾期，最终支付了合同价5%的违约金。

2. 质量终身责任制：竣工验收绝不意味着责任终结。去年某项目交付五年后出现外墙脱落，我们仍要承担维修费用和第三方损失赔偿。

3. 侵权损害赔偿：工地安全管理稍有松懈就可能酿成大祸。同事公司因塔吊事故造成工人伤残，仅医疗费和伤残补助就赔付了380万元。这些案例时刻提醒我：法人责任不是虚名，而是真金白银的代价。

往年真题：

建设工程法人因施工导致相邻房屋开裂，应承担何种民事责任？

A. 行政处罚责任

B. 侵权损害赔偿责任

C. 行业自律责任

D. 刑事附带责任

答案：B

解析：根据《民法典》相关规定，建设工程造成相邻建筑物损害属于侵权行为，法人需承担修复及赔偿的民事责任。A选项属行政范畴，C选项是行业内部约束，D选项需构成犯罪才适用，故B为正确答案。

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