法人在建设工程活动中主要承担哪类民事责任?(考点:法人在建设工程中的民事责任)
法人在建设工程活动中主要承担合同违约责任、质量缺陷赔偿责任和侵权损害赔偿责任(考点:法人在建设工程中的民事责任)。
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作为建设工程法人代表,我深刻体会到民事责任的重大性。日常工作中必须紧盯三个关键风险点:
1. 合同履行责任:每份施工合同都要确保条款完备,一旦出现工期延误或工程款纠纷,公司财产就要承担违约责任。去年我们项目因材料供应问题逾期,最终支付了合同价5%的违约金。
2. 质量终身责任制:竣工验收绝不意味着责任终结。去年某项目交付五年后出现外墙脱落,我们仍要承担维修费用和第三方损失赔偿。
3. 侵权损害赔偿:工地安全管理稍有松懈就可能酿成大祸。同事公司因塔吊事故造成工人伤残,仅医疗费和伤残补助就赔付了380万元。这些案例时刻提醒我:法人责任不是虚名,而是真金白银的代价。
往年真题:
建设工程法人因施工导致相邻房屋开裂,应承担何种民事责任?
A. 行政处罚责任
B. 侵权损害赔偿责任
C. 行业自律责任
D. 刑事附带责任
答案:B
解析:根据《民法典》相关规定,建设工程造成相邻建筑物损害属于侵权行为,法人需承担修复及赔偿的民事责任。A选项属行政范畴,C选项是行业内部约束,D选项需构成犯罪才适用,故B为正确答案。
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